第八百四十一章 馊主意（第1 / 2页）

等陈大河回到家里，才突然发现还没到下班时间，自己怎么就回来了呢？这个时候应该去单位的吧。

好吧，不管了，反正在单位也是闲着无聊，回来一样躺。

快到晚饭时间，茜茜和安英准点到家，以前她们还经常随节目组加加班，现在完全没这么回事，到点就走，一分也不拖延。

和往常一样，安英到屋就去忙自己的事，茜茜则回到里屋，被陈大河拉着说话。

陈大河一手搂着她，一手拉着她的小手，歪躺在沙发上说道，“听说今年的春节晚会要在工人体育馆办，这谁出的馊主意？”

不管春晚将场地定在哪里，陈大河要两张门票还是很简单的，所以根本就没放在心上，从夏伯平那里出来，他脑子里还想着地产公司的事。

搁后世是个人都知道，搞房地产那是暴利中的暴利，赚起钱来不要太狠，虽然国内的房地产行业真正兴起，是为了拉动经济，在零三年将房地产确定为国家经济发展支柱行业之后的事，但在此之前，并不代表没有房产公司和房产开发。

事实上，比起后世那些本土品牌的房企巨头，最早进入房地产市场的反而是外资公司，早在八零年的时候，深阵经济特区房地产公司就和香江妙丽集团搞合作，以土地入股开发了第一个商业楼盘，占据大额股份，挖到第一桶金，此后一发不可收拾，兴建多个商业小区，还在八二年建了第一个高档别墅小区，连首长视察时都对这种方式表达了认可的态度，由此开启了外资投身房地产的热潮。

但是比起国内的房企急功冒进，外资地产公司更喜欢稳打稳扎，而且主要集中在沿海一带几个中心城市，所以才在一众巨头的遮掩下名声不显。

稳打稳扎自然有求稳的好处，比起本土品牌的负面消息不断，那些外资房企就很少听到什么负债率过高，资金链濒临断裂的新闻，但是急功近利也有急功近利的优点，没有几分锐气，怎么能将公司做大呢，只要资金链能跟得上，跑得再快也没有关系！

十月份的北金天气已经有点凉了，茜茜挺着大肚子，在老公怀里找了个舒服的位置，哼哼着说道，“怎么是馊主意呢，当初办春晚的初衷本来就是为了丰富老百姓的业余生活，现在把晚会办到群众中去，有什么不好吗？”

“理想很丰满，现实却很骨干，”陈大河撇着嘴角嘿嘿一笑，“你觉得，以电视台现在的技术水平，能支撑起露天晚会的直播吗？哼，弄不好最基本的收音就是个大问题，不信你等着瞧，这次晚会肯定就是灾难现场。”

历史上第一次，也是唯一一次电视台在新闻联播里道歉，就是因为八五年晚会的这场演出事故，了解过春晚历史的人都知道，陈大河自然也清楚，虽然他不能确定是哪一年，但只要听到是在工人体育馆办，就知道跑不了。

陈大河现在要投房地产，便决定综合一下两者的优点，前期稳打稳扎，以积累经验和拿地为主，而说到拿地，随便一块工业地皮都要超过一般的住宅小区规模，从这一块入手，自然是占有优势，等到时机成熟，政策出台了，郊区也变成市区，这些工业区就是最好的土地开发资源，只需要将工业用地转为住宅用地或商业用地，那地产公司就能趁势而起一飞冲天，什么恒碧万绿都要往后靠。

呼，想想都有点小激动呢。

再一个，开发工业地产也是能挣钱的呐，如果要资金周转快，当然是直接卖厂房更合适，可要是放眼长远，绝对是租赁划算，先慢慢收租金，等二十年后那么一拆，利润率爆棚啊！

而且夏伯平也是希望他开发以租赁为主的工业地产吧，否则为什么会说回报周期长呢！

现在是郎有情妾有意，估计只等杰罗姆人过来，这家房地产公司就要开张了。